空き家をレンタルスペースとして活用したい！方法や注意点をご紹介

空き家問題が新たな社会問題となっているなか、空き家をレンタルスペースとして活用する方法が注目を集めています。
レンタルスペースに興味はあるものの、具体的にどのように活用したら良いのか、知りたい方もいるでしょう。
そこで今回は、レンタルスペースとしての空き家の活用方法や注意点をご紹介します。

レンタルスペースとはどのような設備なのか

レンタルスペースとは、空きスペースを使いたい方に時間貸しをするための設備です。
使っていないスペースを有効活用でき、借りる側もさまざまな目的でレンタルスペースを利用しています。
レンタルスペースとして使用する空間に定義はなく、空き家・ビル・店舗やオフィスの一角など多彩な空間がレンタルスペースに活用されています。
従来のレンタルスペースは、不動産賃貸の一種として利用目的が決められており、契約期間も1か月単位が中心でした。
ただ、現在では「シェアリングエコノミー」と呼ばれる概念のもと、短時間でも気軽に活用できる点が大きなメリットとなっています。

レンタルスペースとしての空き家の活用方法

不動産業者や個人だけでなく、地方自治体なども使われていない空き家に着目しており、レンタルスペースに空き家を有効活用するケースが増えています。
絵画や陶芸などの作品を短期間のみ展示するギャラリーは、レンタルスペースと相性が良い活用方法のひとつです。
体験型講座であるワークショップの会場として、レンタルスペースを使用することも可能です。
また、空き家を撮影スタジオとして貸し出すハウススタジオも注目されています。
時代を感じられるスペースをそのまま撮影場所にすれば、古民家スタジオとして新たな価値を創出できます。

空き家をレンタルスペースにするときの注意点

空き家をレンタルスペースとして活用する場合、まず集客方法を考え、レンタルスペースの認知度を高めていきましょう。
SNSを活用すると、無料で手軽に情報を広げられるほか、レンタルスペースを専門に扱うマッチングサイトへの登録もおすすめです。
空き家のセキュリティ面での管理についても、レンタルスペースを始める前にしっかりと考えておかなくてはいけません。
鍵の受け渡し方法に、スマートロックや電子錠を採用すると、最初は使い慣れないかも知れませんが安全に利用できます。
なお、レンタルスペースの清掃については、利用者に最後まで片付けてもらうのは難しいため、場合によっては清掃スタッフを雇う必要性も生じるでしょう。

まとめ

レンタルスペースとは、空きスペースを時間貸しするシステムであり、空き家・ビル・店舗やオフィスの一角など、さまざまな空間がレンタルスペースとして使われています。
空き家をレンタルスペースとして活用するには、ギャラリー・ワークショップ・ハウススタジオなどがおすすめです。
レンタルスペースを始める前には、集客方法・鍵の受け渡し方法・清掃方法について、しっかりと把握しておくと良いでしょう。
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