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検査済証とは？重要性や持っていないときの不動産売却の方法も説... 不動産売却のときには検査済証が必要になりますが、所有者が保管していないケースは少なくありません。ところで、検査済証とは何かご存じですか？この記事では検査済証とは何かのほか、重要性や保管していな... |
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家の売却時のホームステージングについて！メリットやかかる費用... 家を売却する際、内覧の方法に悩む売主の方は少なくありません。購入希望者の方に向けた内覧の際は、ホームステージングを実施するのがおすすめです。今回は、家を売却する際のホームステージングとは何か、... |
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不動産売却のオープンハウスについて！メリット・デメリットを解... 不動産売却を進めやすくする方法の1つとして、オープンハウスがあります。買い手に対し住宅の魅力的なポイントを十分にアピールしたい方は、オープンハウスの検討がおすすめです。そこで今回は、不動産売却... |
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売れにくい不動産の特徴とは？売れやすくするための対策もご紹介... 国内で売買してはいけない不動産は多くありませんが、売買自体はできるものの売れにくい不動産は存在します。一方で、売れにくい不動産であっても工夫次第で売却できるケースは多いです。今回は売れにくい不... |
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空き家の固定資産税が6倍になる？増税の流れや回避する対策を解... 近年、高齢化が進む日本では空き家の急速な増加が社会問題となっています。その空き家のなかでも倒壊のおそれなどがある空き家問題の解消に向けて、政府は固定資産税が最大6倍になる空き家の条件を増やした... |
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不動産を売却した際の住民税について！支払いの時期や計算方法を... 不動産を売却した際にはさまざまな税金を支払いますが、所得に対して課される税金の1つに住民税があります。住民税とは何のために徴収されている税金で、どの時期に支払うのでしょうか。今回は不動産を売却... |
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不動産購入前の重要事項説明でチェックしたいポイントとは？注意... 不動産の売買契約では、買主を保護するためにさまざまなルールが定められているのです。不動産購入前に知っておきたいルールのひとつとして「重要事項説明」が挙げられます。今回は、不動産購入時におこなわ... |
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親名義の空き家を売却するには？認知症になった場合の方法や注意... 親子の間にもルールがあり、親が承諾していたとしても何の手続きもせずに子どもが親の所有する家を売る行為は認められていません。子どもが親名義の空き家を売却するにはどうしたら良いのでしょうか。親が認... |
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不動産を購入したり贈与で受け取ったりすると、基本的に不動産取得税が課されます。相続の際は相続税が別途課されますが、不動産取得税も課されるのか疑問に思う方も多いでしょう。今回は不動産取得税とは何... |
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不動産売却時に割賦販売を選択すると、一括支払いではなく分割で代金を支払うことができ、特定の状況下での取引において大きなメリットになるのをご存じでしょうか。親族間取引や住宅ローンが難しい再構築不... |
