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守山市岡1号棟　新築戸建て

3,898万円

滋賀県守山市岡町

東海道本線「守山」駅徒歩15分

東海道本線「栗東」駅徒歩44分

東海道本線「野洲」駅徒歩45分

【間取り】

価格: 3,898万円

間取り: 4LDK

土地面積: 107.78㎡

所在地: 滋賀県守山市岡町

交通

東海道本線「守山」駅徒歩15分

東海道本線「栗東」駅徒歩44分

東海道本線「野洲」駅徒歩45分

建物面積: 87.77㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

「守山市岡1号棟　新築戸建て」：守山市エリアの新居にピッタリ。
守山市立立入が丘小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です。
当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。
ぜひご検討ください。

ポイント

システムキッチン　バルコニー　対面式キッチン　 LDK18帖以上　小学校　徒歩10分以内

担当者のコメント

中村宇尋

【守山市・野洲市の不動産を購入/売却するなら株式会社HOUSE GATEへ】
お住まいのご購入は、お客様にとって大きな人生の節目となる大切な出来事です。安心・安全な不動産取引を最後まで丁寧にサポートいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 87.77㎡(26.55坪)

土地面積(坪数): 107.78㎡(32.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西 4.0m 間口 7.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月27日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 103032301

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50153号

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月27日

取扱会社

株式会社HOUSE GATE
滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1Ｆ
TEL:077-599-1865
滋賀県知事 (2) 第3794号
（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

備考: ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※徒歩80ｍ、自転車266ｍ、車666ｍ（法定測度40km・渋滞・信号待ち含まず）
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
　時間帯により多少所要時間が異なります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
◆住宅ローン関連
　フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用 220,000円（税込）
　省エネ性能／省エネ基準適合住宅
　住宅省エネルギー性能証明書／発行費用 16,500円（税込）
　子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料 55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までにご担当営業へお申し付けください。