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草津市追分南2丁目　中古戸建て

3,480万円

滋賀県草津市追分南２丁目

東海道本線「南草津」駅徒歩20分

東海道本線「草津」駅徒歩44分

東海道本線「瀬田」駅徒歩56分

【外観】平成21年築、敷島住宅施工のお住まいです。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての居間・リビング|スキップフロアや吹抜、勾配天井などこだわりの詰まったおしゃれなお住まいです。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての居間・リビング|リビングスペースとダイニングスペースをすっきり使い分けられるLDK。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての居間・リビング|蓄熱暖房2台完備で、冬でも温度ムラのない陽だまりのような暖かさが室内に広がります。

草津市追分南2丁目　中古戸建てのキッチン|白を基調とした清潔感のあるキッチン。食器洗浄乾燥機付きです。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての浴室|お風呂は浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも困りません。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての和室|アクセントクロスと畳の雰囲気がマッチして、落ち着いた印象の和室。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての内装|中2階フリースペース。LDKと吹抜でつながっているので、ご家族同士のコミュニケーションもばっちり取れます。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての内装|スタディスペースやワークスペースとしてはもちろん、趣味のスペースなど使い道が様々で、考えるだけでわくわくしますね。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての玄関|スッキリとした玄関。シューズボックスも充実しています。飾り棚にはお写真や季節の飾りつけなど、お客様をやさしく迎える空間です。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての洋室|勾配天井の施された2Fの6帖洋室。天井クロスのデザインも相まって、特徴のある素敵なお部屋に仕上がっています。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての洋室|2F 7.5帖洋室からは、バルコニーへ出ることができます。陽の差し込む明るいお部屋。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての収納|収納力抜群WIC。お洋服はもちろん、趣味のアイテムなどもまとめて収納ができる十分な広さがあります。

草津市追分南2丁目　中古戸建てのバルコニー|ルーフ付きバルコニーなので、急な雨からもお洗濯物を守ってくれます。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての居間・リビング|コミュニケーションの取りやすいリビング階段。吹抜けが明るく開放的な空間を演出します。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての居間・リビング|家族の集まるLDKは広々19.5帖あります。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての前面道路含む現地写真|前道広々約6ｍ。お車の出し入れも楽々です。

草津市追分南2丁目　中古戸建ての前面道路含む現地写真|スーパーやコンビニ、総合病院など生活施設が徒歩圏内に揃っています。

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 150.17㎡

所在地: 滋賀県草津市追分南２丁目

交通

東海道本線「南草津」駅徒歩20分

東海道本線「草津」駅徒歩44分

東海道本線「瀬田」駅徒歩56分

建物面積: 122.73㎡

築年月: 2009年7月(築16年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■スキップフロアや吹抜、勾配天井などこだわりの詰まったおしゃれなお住まい
■全室6帖以上のゆとりある間取り設計
■駐車4台可（※車種による）
■家族の集まるLDKは広々19.5帖
■スーパーやコンビニ、総合病院など生活施設が徒歩圏内に揃っています
■蓄熱暖房機2台付き
■空家につき即入居可

ポイント

ルーフバルコニー　市街地が近い　都市近郊　ＩＨクッキングヒーター　収納豊富

担当者のコメント

木本健太郎

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 7.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 122.73㎡(37.12坪)

土地面積(坪数): 150.17㎡(45.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2009年7月(築16年)

駐車場 / 月額料金: 有(屋根有) 駐車4台可（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 6.0m 間口 12.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条

取引態様: 専任媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月01日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / エアコン / 暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能

設備(その他)

オール電化住宅