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野洲市近江富士2丁目2号地　新築戸建て

野洲市近江富士2丁目2号地　新築戸建て

7月3日値下げ

2,698万円

滋賀県野洲市近江富士２丁目

東海道本線「野洲」駅徒歩59分

草津線「石部」駅徒歩53分

草津線「手原」駅徒歩60分

【外観】

価格: 2,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 110.99㎡

所在地: 滋賀県野洲市近江富士２丁目

交通

東海道本線「野洲」駅徒歩59分

草津線「石部」駅徒歩53分

草津線「手原」駅徒歩60分

建物面積: 90.46㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

野洲市立三上小学校が徒歩13分のところにあり、お子様の通学も便利です。
こちらの物件は閑静な住宅地にあります。
リビングダイニングが18帖以上あります。
地域に密着した当社には、野洲市の不動産情報が豊富です。

ポイント

バルコニー　リビング階段　システムキッチン　陽当り良好　全居室フローリング

担当者のコメント

横山大祐

【守山市・野洲市の不動産を購入/売却するなら株式会社HOUSE GATEへ】
1組1組のお客様が安心・納得して不動産取引を進められるよう、しっかりとサポートさせて頂くことをお約束します。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 90.46㎡(27.36坪)

土地面積(坪数): 110.99㎡(33.57坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西 6.7m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 102658036

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50146号

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

株式会社HOUSE GATE
滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1Ｆ
TEL:077-599-1865
滋賀県知事 (2) 第3794号
（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

備考: ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※徒歩80ｍ、自転車266ｍ、車666ｍ（法定測度40km・渋滞・信号待ち含まず）
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
　時間帯により多少所要時間が異なります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
◆住宅ローン関連
　フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用 220,000円（税込）
　省エネ性能／省エネ基準適合住宅
　住宅省エネルギー性能証明書／発行費用 16,500円（税込）
　子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料 55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までにご担当営業へお申し付けください。